Berliner Immobilien werden für Kapitalanleger immer interessanter
Für viele ist Berlin eine der aufregendsten Städte überhaupt. Die deutsche Hauptstadt gilt als Weltstadt der Kultur, Politik, Medien und Wissenschaften. Sie ist ein wichtiger europäischer Verkehrsknotenpunkt und eine der meistbesuchten Städte des Kontinents. Die Zahl der Übernachtungen in Hotels und Herbergen hat längst die Marke von zwanzig Millionen übersprungen. Nur noch New York wird von mehr Touristen besucht. Institutionen wie die Universitäten, Forschungseinrichtungen und Museen genießen internationalen Ruf. Nach einer Studie der internationalen Immobilien Beratungsgesellschaft Cushman & Wakefield hat Berlin inzwischen München als Geschäftsstadt überholt.

BerlinEstate: Erträge auf dem Berliner Immobilienmarkt steigen weiter

Die Anziehung, die von Berlin ausgeht, hat auch auf dem Berliner Immobilienmarkt Spuren hinterlassen. Darauf weist BerlinEstate, ein Netzwerk langjährig erfahrener Immobilienprofis, hin. Gut zwanzig Jahre nach der Wende werden in den Top-Lagen der Hauptstadt mit München vergleichbare Preise erzielt. Dieser Trend wird sich nach der Expertise von BerlinEstate auf Grund des immer geringeren Leerstandes, der nur bei etwa drei Prozent liegt, noch verstärken. Nach einer Studie des Immobilienverbandes Berlin-Brandenburg (IVD) liegen Abschlussmieten schon heute um ca. 35 Prozent über den sogenannten ortsüblichen Vergleichsmieten. Die Analysten von BerlinEstate gehen davon aus, dass sowohl bei Mieten als auch bei Eigentumswohnungen in den beliebten Berliner Wohnquartieren weiter mit steigenden Preisen zu rechnen ist.

Immobilien in Berlin als sicherer Hafen für Kapitalanleger

Gerade in Zeiten von Finanzmarkt- und Währungskrisen suchen immer mehr Kapitalanleger einen sicheren Hafen. Zu Recht gelten Immobilien seit jeher als eine tragende Säule beim Vermögensaufbau. Sie sind wertbeständig und krisenfest, bleiben von den Ausschlägen der Finanzmärkte verschont und sind keinem Inflationsrisiko ausgesetzt. Vermietete Immobilien garantieren eine sichere und regelmäßige Einnahmequelle, die nicht der Kapitalertragssteuer unterworfen ist. Unter gewissen Voraussetzungen bleiben Veräußerungsgewinne steuerfrei.

Berliner Immobilien haben großes Wachstumspotential

In Kundengesprächen weisen die Immobilienprofis von BerlinEstate vor allem auf das erhebliche Wachstumspotential des deutschen Immobilienmarktes hin. Denn während sich die Immobilienpreise in anderen europäischen Ländern in den letzten zehn Jahren teilweise verdoppelt bis verdreifacht haben, hinkt der deutsche Markt noch hinterher. Deswegen werden Kapitalanleger in den nächsten Jahren voraussichtlich von einem erheblichen Wachstumspotential profitieren können.

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Interessenten und potentielle Anleger erhalten auf der völlig neu gestalteten Internetpräsenz www.berlin-estate.com (http://www.berlin-estate.com/) weitere Informationen über die Vorteile einer Immobilieninvestition, über den Berliner Immobilienmarkt und über aktuelle Angebote von BerlinEstate. Aktuelle Informationen über Berlin und eine umfangreiche Referenzliste runden das neue Internetangebot ab.